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Um empréstimo para reforma pode ser uma de suas ferramentas mais úteis na hora de colocar a sua casa a venda. Se os compradores seguirem esse caminho, eles podem incluir os custos de reforma projetados no valor total do empréstimo, em vez de comprar a casa e pagar para fazer atualizações separadamente. Alguns empréstimos para renovação incluem o empréstimo FHA 203(k) e o empréstimo Fannie Mae HomeStyle Renovation . Um agente experiente que pode mencionar esse financiamento na listagem ou em uma exibição pode ajudar os compradores a planejar as possibilidades.

“A maioria das pessoas nem conhece os diferentes tipos de financiamento para fechar um negócio. Você não precisa ter todo o seu dinheiro para comprar aquele fixador superior”, diz Joseph, que dá uma aula sobre empréstimos para reabilitação e opções de financiamento.

Se um comprador sabe que “ele pode entrar e ter $ 30.000 [de um empréstimo para reforma] para fazer todo o piso e pintar, atualizar as instalações e poder fazer muito”, esses empréstimos podem fazer a diferença no fechamento do negócio, acrescenta Deísta.

A qualidade do bairro e a conveniência para a família e amigos são os principais fatores na decisão de compra de um comprador. O que faz um bairro de qualidade? A Associação Nacional de Construtores de Casas descobriu que, em todas as idades, os entrevistados em sua pesquisa de 2020 com 3.247 compradores de casas recentes e potenciais queriam: Trilhas para caminhada/corrida; Um bairro tipicamente suburbano; Uma área de parque; Proximidade do espaço comercial; Uma comunidade agradável.