Os custos do depósito no aluguel de um apartamento

O vínculo jurídico está regulamentado no artigo 36.o da Lei do Arrendamento Urbano (LAU). Não é nem mais nem menos do que uma garantia que o inquilino oferece ao proprietário do apartamento para alugar para provar que cumprirá as suas obrigações. Esta garantia legal é obrigatória de acordo com a LAU , que obriga o inquilino a pagar um mês no caso de habitação e dois no caso de estabelecimento comercial. No entanto, se o apartamento estiver mobiliado, os proprietários costumam pedir um depósito de dois meses . O valor de um mês é depositado no órgão correspondente do condomínio Autónoma como caução legal e o outro mês é depositado como garantia adicional do mobiliário. A este respeito, o proprietário é obrigado a pagar o depósito no departamento regional de habitação. Caso contrário, o inquilino pode denunciá-lo e o proprietário terá que enfrentar uma multa. Por outro lado, em alguns casos, o proprietário pode solicitar uma garantia bancária para garantir que o inquilino cumpra o aluguel. Nesse caso, o inquilino deve solicitar ao banco um documento que garanta o pagamento das rendas exigidas pelo proprietário (que normalmente são entre três e seis meses). Esta garantia, que tem um risco para o banco semelhante ao de um empréstimo, tem também um custo que o inquilino deve suportar. indice imoveis aluguel de apartamento

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