Militares e certos funcionários públicos em serviço oficial prolongado e seus cônjuges podem optar por adiar o requisito de cinco anos por até 10 anos durante o período de serviço. Essencialmente, desde que o militar ocupe a residência por dois dos 15 anos, ele se qualifica para a exclusão de ganhos de capital. As vendas de imóveis podem ser isentas de impostos? As vendas de imóveis podem ser isentas de impostos, desde que as condições da venda atendam a determinados critérios: O vendedor deve ter sido proprietário do imóvel e utilizado como residência principal por dois dos últimos cinco anos (até a data do fechamento).

Os dois anos não precisam ser consecutivos para se qualificar. O vendedor não deve ter vendido uma casa nos últimos dois anos e reivindicado a exclusão do imposto sobre ganhos de capital. Se os ganhos de capital não excederem o limite de exclusão (US$ 250.000 para pessoas solteiras e US$ 500.000 para pessoas casadas que declaram em conjunto), o vendedor não deverá pagar impostos sobre a venda de sua casa. Como posso evitar pagar impostos quando vendo minha casa? Existem várias maneiras de evitar o pagamento de impostos sobre a venda da sua casa, que incluem: Compense seus ganhos de capital com perdas de capital.

Perdas de capital de anos anteriores podem ser transferidas para compensar ganhos em anos futuros. Utilize a exclusão de residência principal do IRS, se você se qualificar. Para contribuintes solteiros, você pode excluir até US$ 250.000 dos ganhos de capital, e para contribuintes casados que declaram em conjunto, você pode excluir até US$ 500.000 dos ganhos de capital (certas restrições se aplicam). Se o imóvel for para aluguel ou investimento, use uma troca 1031 para transferir os lucros da venda daquele imóvel para um investimento similar em até 180 dias. Imobiliaria Mota valor de chacara alugar curitiba